Antecedentes Generales

Con respecto a la propiedad, posee un terreno y construcción existente regularizada en la municipalidad, inscrita en el C.B.R. y inscrita en Bienes Nacionales. Por lo tanto no existe ninguna imposibilidad de realizar el proyecto de ampliación.

• El Certificado de Informes previos de la propiedad, definió por un problema de falta de planos actualizados que el terreno tiene menos metros cuadrados de los que realmente posee.
• Para evitar problemas posteriores se realizó un ingreso en la municipalidad de Viña del Mar con una Carta para que el Director de obras se Pronuncie con respecto a esa irregularidad y corrija la situación.
• Como planteamiento principal, se propone desarrollar la ampliación en el segundo piso de la edificación existente, así mantenemos el espacio exterior (patios y Jardines) y podemos desarrollar con espacio los estacionamientos.

En la imagen se puede apreciar de achurado verde el área no reconocida por falta de información de la municipalidad.

Esta gestión es importante porque es probable que el certificado de informes previos se deba solicitar de nuevo.